レックスシティアルベール

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目

  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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14階 / 74.99㎡の場合

相場
2,998万円
40.0万円/㎡
1,823
2,606
3,389
4,172
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,389万円
34.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
レックスシティアルベール
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 14階 / 74.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,780万円37.1万円14階 74.99㎡ 3LDK南東
2026/04/072,980万円39.7万円14階 74.99㎡ 3LDK南東
2026/02/062,880万円44.6万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/10/262,798万円43.4万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/04/252,490万円38.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/04/181,950万円31.5万円4階 61.9㎡ 3LDK南東
2025/04/052,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3DK南
2025/03/312,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3DK南東
2025/03/242,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/03/202,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/12/212,100万円33.9万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/11/172,100万円32.6万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/252,100万円32.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/222,500万円38.8万円6階 64.51㎡ 3LDK南
2024/07/132,200万円29.3万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2024/07/051,798万円27.9万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/111,898万円29.4万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/021,998万円31.0万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2023/12/232,300万円30.7万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2023/11/252,798万円37.3万円9階 74.99㎡ 3LDK南
2023/09/142,290万円36.6万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/09/121,880万円32.7万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/09/011,980万円34.4万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/08/252,380万円38.1万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/08/252,030万円35.3万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/07/222,498万円40.0万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/06/292,590万円41.4万円11階 62.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
レックスシティアルベール
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅5分 2,780万円37.1万円74.99㎡3LDK14階 / 14階建 南東1989年103戸SRC
2026/06/04マイシティおおさか五番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,380万円32.1万円74.25㎡2LDK11階 / 15階建 南東1991年128戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2024/06/10マイシティおおさか3番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円28.8万円65.28㎡3LDK6階 / 15階建 南1988年101戸SRC
2026/02/08マイシティおおさか四番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,498万円33.1万円75.4㎡3LDK15階 / 15階建 南東1989年102戸SRC
2024/07/22マイシティおおさか2番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,750万円29.4万円59.5㎡3LDK7階 / 15階建 南西1987年102戸SRC
2026/06/06マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,190万円33.5万円65.28㎡2LDK8階 / 15階建 南1987年102戸SRC
2026/05/25マイシティおおさか参番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円33.0万円56.99㎡2LDK7階 / 15階建 南東1988年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、大阪市西淀川区では22.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.6%
大阪市西淀川区
41.6万円/㎡
前年比+22.7%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックスシティアルベール
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
交通阪神なんば線福駅徒歩5分
築年月1989年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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